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杭州“大空港+大會展”時代呼嘯而來,德信·空港城或成下個辦公焦點

http://www.geeksoncall.cn  2022/3/22 13:15:00 來源:

At present, China is facing a good opportunity to develop airport city.

—RolandBerger

3月10日,杭州國際機場T4航站樓已通過竣工驗收,將在今年5月投入運營。同時,機場快線東段(靖江站—御道站)順利完成“熱滑”,杭州地鐵首次實現“踏浪飛渡”。而距機場僅6站地鐵的杭州大會展中心一期工程也在如火如荼地進行中,預計2023年底投用。

△ 蕭山國際機場T4航站樓實景照

以“大空港+大會展”的區域發展格局已初步形成,多項政府重點工程的規劃建設,也標志著以蕭山機場為核心的杭州臨空經濟開發區在杭州未來城市發展乃至浙江未來發展的超前地位。

德信·空港城,作為杭州長盈商業管理有限公司布局高端辦公的標桿產品,位于開發區核心,將以杭州首個AOD城市體開啟未來辦公新封面。

01從一座機場

影響世界經濟發展

臨空經濟區是一種新的經濟模式。進入21世紀以來,航空時代與信息時代高度融合,城市空港正在成為帶動世界貿易和城市經濟發展的新平臺。

縱觀全球,荷蘭史基浦機場周邊積聚超540家跨國公司總部;迪拜更是圍繞國際機場建設了綜合型航空都市。再到國內的北京大興,上海虹橋……

依托于航空運輸機場的空港新城建設已成為全球區域經濟創新發展的新航標、城鄉融合發展的新引擎和推進城市化的新模式,是全球城市發展的未來趨勢。

△ 荷蘭史基浦機場|迪拜國際機場|北京大興國際機場

從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”,又走向“亞運時代”的杭州,逐步奠定了它作為亞洲新一線城市的地位。

2017年杭州臨空經濟示范區獲國家發改委、民航局正式批復,成為第九個國家級臨空經濟示范區,標志著杭州將大力推進臨空經濟發展建設。

經過近5年的發展,已吸引超450余家企業入駐,未來產業規模將突破千億。隨著蕭山國際機場T4航站樓的投運,將超越上海虹橋機場成為華東第二大機場。

大量的國際游客、產業人才匯聚至此,將促進杭州臨空經濟示范區成為繼城西未來科技城、錢江新城之后的杭州商務第三極。

德信·空港城位于杭州臨空經濟開發區核心,前景大有可為。

△ 杭州臨空經濟示范區

02首個AOD城市體

塑造臨空經濟新格局

德信·空港城是由德信產商文集團開發的杭州首個AOD城市體項目,也是杭州長盈商業管理有限公司在深拓辦公領域的一次全新嘗試。

△ 德信·空港城效果圖

AOD即以機場為核心的城市開發模式。項目距蕭山國際機場直線距離僅500m,7號線新港站上蓋,無縫鏈接以機場為核心的航空、地鐵、高鐵、高速、智慧快速路“五位一體”空鐵聯運的交通系統。

△ 蕭山國際機場三期工程效果圖

未來隨著機場快線、蕭山機場高鐵站、杭紹甬智慧高速、頭蓬快速路等交通干線的開通投運,將串聯杭州西站、東站、機場拉近空港與主城距離,接軌世界打造一座國際化亞太門戶樞紐。

△ 意向圖

AOD不僅是一種交通組合,更是一種全新生活方式。

德信·空港城以建筑面積約40萬㎡的智慧產業園區,匯集星級酒店、沉浸式商業綜合體、超甲級企業總部等多種復合業態。目前已引入洲際酒店、文和里等強大IP助陣,一個自成生活閉環的微型“城市”已現雛形。

△ 德信·空港城效果圖

03以一座“城”

蝶變商務空間新封面

德信·空港城的寫字樓部分建筑面積約10萬㎡,作為區域內首個品質商務寫字樓,將成為空港商辦新封面。

△ 德信·空港城效果圖

低密多層辦公

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寫字樓之間的寬度,是人性化辦公模式的探索,是辦公、自然與生活場景的融合,亦代表著項目品質。

德信·空港城樓間距敞闊,打造低密度寫字樓集群。塑造針對企業總部的多層辦公產品,可專屬定制,一企一棟,更顯私密,彰顯身份,也可靈活分割,適應企業多樣需求。

在項目還中打造了三大景觀軸線,每棟樓都如同嵌入生態廊道中的一座島嶼,不管是花園會議,還是午后小憩,都將辦公與生態緊密結合,置身于此,體驗生態環境融合辦公的新潮流。

△ 德信·空港城效果圖

阿里云智慧賦能

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德信·空港城聯手中國首家提供云計算服務的公司—阿里云,以領先概念打造“新一代智慧城市樣本”。

在項目植入全體系智能科技,包括無人值守便捷設備、機器人導引、車輛反尋系統、智能安防系統、自助訪客系統等,賦予商務人士更智能化、國際化、潮流化的辦公體驗,讓園區辦公擁有更多種美好可能。

△ 意向圖

共享國際會客廳

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項目內規劃有共享會議中心、共享辦公、國際商務中心、Coffee Bar、路演空間、共享打印室、休閑洽談區等國際共享商務空間,集合展示、互動、交流、接待等多個功能,為周邊產業、商務差旅人士提供臨時辦公、會議、洽談空間,滿足多元化的商務辦公需要。

并憑借著項目管理公司長盈商管在共享空間、社群體系、服務體系的特色打法,詮釋有溫度的辦公“第三空間”新形態。

△ 德信·空港城效果圖


一種杭州面向未來的商務模式已然誕生。德信空港城以AOD為核心建構全景化的未來場景與生活絢姿,將成為自未來對現在的解答,也將成為現在的杭州對未來的展望。

△ 德信·空港城效果圖

項目詳情

德信·空港城

建筑面積 :約400000m2

辦公面積:約100000m2

產品類型:高層辦公、獨棟辦公

項目地址:杭州市蕭山機場大道與坎紅路交匯處東側(地鐵7號線上蓋)





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